การรักษาความปลอดภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลังจากการล้มละลาย: บางตัวเลือกที่ดีกว่า

, , Leave a comment

การล้มละลายเชื่อกันว่าจะฆ่าความหวังที่จะได้รับการจำนอง แต่ในความเป็นจริงยังคงเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินกู้จำนองหลังจากการล้มละลาย ยิ่งไปกว่านั้นมีหลายตัวเลือกที่ต้องพิจารณา

รอยแผลเป็นจากการยื่นขอล้มละลายสามารถทิ้งไว้ในประวัติเครดิตของคุณอาจหมายถึงการกู้ยืมเงินจำนวนมากกลายเป็นความฝันที่แทบเป็นไปไม่ได้ แต่สำหรับผู้ที่มีความหวังที่จะซื้อบ้านใหม่ข่าวดีก็คือมีความเป็นไปได้ที่จะกู้จำนองหลังการล้มละลาย

เป็นที่ยอมรับว่าไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ด้วยการเคลื่อนไหวที่ถูกต้องก่อนการรวบรวมแอปพลิเคชันจึงเป็นไปได้ที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยแม้จะล้มละลาย ดูเหมือนว่าแปลกมากเนื่องจากข้อควรระวังตามปกติที่ผู้ให้กู้แสดงเมื่อพิจารณาผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดี แต่ผู้ให้กู้ล้มละลายได้รับการยอมรับว่ามีศักยภาพที่ดีจากผู้ให้กู้เนื่องจากพวกเขาไม่มีหนี้อื่น ๆ

บางทีนั่นอาจเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงมีเงินกู้ รับจดทะเบียนบริษัท จำนองให้เลือกมากมายโดยมีผู้ให้กู้หลายรายเสนอแพ็คเกจการจำนองที่แตกต่างกัน นี่คือ 3 ประเภทที่ได้รับความนิยมและราคาไม่แพงที่สุดที่ควรค่าแก่การพิจารณา

1. สำหรับผู้กู้ที่

มีเครดิตไม่ดีเห็นได้ชัดว่าบุคคลล้มละลายเป็นผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดีดังนั้นนี่คือประเภทของการจำนองที่เหมาะสมกับพวกเขาเป็นอย่างดี อย่างไรก็ตามในขณะที่มีให้สำหรับผู้ที่มองหาสินเชื่อจำนองหลังการล้มละลายพวกเขายังเปิดให้สำหรับผู้ที่มีปัญหาทางการเงิน ซึ่งหมายความว่าคำศัพท์บางคำไม่เหมาะเช่นกัน แต่ถึงกระนั้นก็เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่สามารถได้รับการอนุมัติภายใต้สถานการณ์ปกติ

ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในตัวเลือกการจำนองนี้คือระยะเวลาของเงินกู้เอง เป็นเหตุผลว่าทำไมแพ็กเกจนี้จึงมีราคาไม่แพงโดยมีระยะเวลานานถึง 40 ปีซึ่งหมายความว่าจำนวนเงินที่ชำระคืนต่อเดือนจะต่ำ สามารถแปลเป็นการออมรายเดือนได้มากถึง $ 250 เมื่อเทียบกับเงื่อนไขปกติ

การขออนุมัติจำนองแม้จะล้มละลายก็ง่ายกว่าเนื่องจากได้รับการปรับให้เหมาะกับช่องสินเชื่อที่ไม่ดี แต่สิ่งที่ต้องพิจารณาคือเงินกู้จำนองสามารถมาพร้อมกับ APR ที่ 4.5 % และนั่นหมายถึงดอกเบี้ยจำนวนมากที่จ่ายตลอดอายุการจำนอง

2. สำหรับผู้ล้มละลาย

ตัวเลือกการจำนองนี้ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินกู้จำนองหลังการล้มละลาย ตัวเลือกนี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับความต้องการของผู้กู้ประเภทนี้เนื่องจากผู้ให้กู้ทำมากกว่าแค่เงินทุนในการซื้อบ้านใหม่ – พวกเขาปรับโครงสร้างหนี้ทั้งหมด

แนวคิดก็คือความเสี่ยงของการผิดนัดชำระหนี้จะลดลงให้มากที่สุดโดยผู้ให้กู้เข้าควบคุมด้านการเงินเกือบทั้งหมดของผู้กู้ อย่างไรก็ตามคุณสมบัติสำหรับตัวเลือกนี้ขึ้นอยู่กับประเภทของการล้มละลายที่ได้รับความปลอดภัย (บทที่ 7 หรือ 13) และนั่นอาจเป็นปัจจัยในการตัดสินใจว่าจะสมัครหรือไม่

โดยทั่วไปแล้วในขณะที่การอนุมัติการจำนองแม้จะล้มละลายมีโอกาสมาก แต่ผู้ล้มละลายในบทที่ 7 สามารถสมัครได้หลังจาก 1 ปี แต่ผู้ล้มละลายในบทที่ 13 จะต้องรอเป็นเวลา 4 ปีในการยื่นขอสินเชื่อจำนองนี้

3. สำหรับ FHA Qualifiers

ในที่สุดเมื่อต้องการเงินกู้จำนองหลังจากการล้มละลายเป็นความคิดที่ดีที่จะขอเงินทุนผ่านแหล่งที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล FHA เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบและในขณะที่พวกเขาไม่ได้ให้เงินกู้ด้วยตัวเอง แต่พวกเขาให้หลักประกัน 25% ของจำนวนเงินกู้

ผลที่ได้คือผู้ให้กู้ยินดีที่จะลดอัตราดอกเบี้ยที่พวกเขาเรียกเก็บจึงทำให้เงินกู้มีราคาถูกมากขึ้น ด้วยเหตุนี้การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยแม้จะล้มละลายก็มีโอกาสมากขึ้น

อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าในการรักษาความปลอดภัยเงินกู้จำนองเหล่านี้บทความเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ผู้สมัครจะต้องยื่นฟ้องล้มละลายภายใต้บทที่ 7 และสามารถสมัครได้หลังจากหนึ่งปีเท่านั้น

 

Leave a Reply